中新社广州5月7日电 (记者 唐贵江)中国人民银行广州分行7日上午召开od体育发布会,人民银行广州分行货币信贷管理处处长张皓介绍,2022年一季度,广东房地产开发贷款比年初增加579亿元(人民币,下同),摆脱了上年三季度以来的平缓状态,重新进入了增长通道。

  在坚持“房住不炒”的定位下,广东正完善住房领域金融服务,保持房地产贷款平稳投放,更好满足居民合理的住房需求。

  张皓表示,将“因城施策”切实落实好差异化住房信贷政策,引导房地产业实现良性循环。今年3月以来,全国已有100多个城市的银行自主下调房贷利率。目前,广东“非人口净流入”城市房贷利率仍然较高,4月,粤北五市(清远,韶关,河源,梅州,云浮)部分银行的首套房贷利率均已下调,最高降了40个基点,接下来,要继续引导银行切实降低需求端购房成本。

  张皓称,将继续指导辖内银行保持房地产信贷投放平稳有序,防止大起大落;保持个人住房贷款平均办理周期在合理水平。

  人行广州分行积极推动“保交楼”政策落实;指导辖内金融机构区分项目风险与企业集团风险,不盲目抽贷,断贷,压贷,保持房地产融资平稳有序;按照市场化,法治化原则,做好重点房企风险处置项目并购金融服务,支持房企债券融资。

  张皓说,广东将积极落实国家支持保障性租赁住房建设的各项政策,将银行对保障性租赁住房项目发放的有关贷款,不纳入房地产贷款集中度管理。

  此外,人行广州分行还将积极推动保障性租赁住房REITs项目;激活资本市场支持保障性租赁住房建设发展的内生动能,加大优质保障性租赁住房供给,推动住房租赁市场高质量发展。(完)

编辑:安垚
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